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分析稱房價(jià)上漲將令美家庭凈財(cái)富增1.8萬億美元 發(fā)布時(shí)間：2013-5-29 新浪財(cái)經(jīng)訊 北京時(shí)間5月29日凌晨消息，據(jù)周二發(fā)布的分析報(bào)告顯示，如果房價(jià)維持最近走勢，則預(yù)計(jì)今年美國家庭凈財(cái)富將增加至少1.8萬億美元。 據(jù)美聯(lián)儲發(fā)布的美國資金流動季度報(bào)告顯示，截至去年年底為止，美國家庭所持有的不動產(chǎn)資產(chǎn)總價(jià)值達(dá)到了將近18萬億美元，比截至2011年底為止增加了1萬多億美元。而如果最近以來的房價(jià)上漲趨勢繼續(xù)下去，那么美國家庭的不動產(chǎn)資產(chǎn)還將繼續(xù)擴(kuò)大。據(jù)周二發(fā)布的 標(biāo)普/凱斯-席勒指數(shù)顯示，在截至3月份為止的一年時(shí)間里，美國20大城市的住房價(jià)格大幅上漲了10.9%。 德銀證券首席美國經(jīng)濟(jì)學(xué)家約瑟夫-拉沃納(Joseph LaVorgna)發(fā)布研究報(bào)告稱，這種增長將會帶來直接的和間接的正面影響。 拉沃納指出：“房價(jià)的上漲將會鼓勵(lì)住房營建商營建更多住房，原因是營建商和購房者都會更加相信不動產(chǎn)資產(chǎn)的價(jià)值將會增長。另外，住房價(jià)格的上漲還將提高家庭凈財(cái)富總值，這是一項(xiàng)非常重要的、間接的正面經(jīng)濟(jì)因素�！备鶕�(jù)他的估測，房價(jià)的上漲還將令消費(fèi)者 支出增加1800億美元。 拉沃納還稱，住房價(jià)格的上漲還將起到放寬抵押貸款標(biāo)準(zhǔn)的作用。他指出：“由于基本面表現(xiàn)牢固的緣故，商業(yè)銀行確信住房價(jià)格將繼續(xù)走高，原因是全美住房價(jià)格下滑是相當(dāng)罕見的�！�(文武/編譯)
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